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“陈总，你这也太懂了。”
“火锅店对下水要求确实高，油污多，残渣多，原来的下水管道口径不够，而且没有隔油池。”
“要开火锅店，下水必须重新走管，还得加装隔油设备。”
温如玉站在门口，一直没有说话，听到了这里，微微笑了一下。
她看着陈浩，语气里面带着一种不加掩饰的赞赏：
“没有想到你对这些还挺了解的嘛。”
陈浩转过身，看着温如玉，笑了笑，语气十分平静：
“既然我打算做餐饮，肯定做了一些功课。”
“之前我已经在网上查了不少资料，也问过几个开饭店的朋友。”
温如玉点了点头，目光在陈浩的脸上停了一瞬：
“果然是个干实事的人！”
陈浩笑了笑，没有接这话。
他转回身，看着老周，问出了最关键的问题：
“这个底商的租金是多少？”
老周翻开手里面的文件夹，看了一眼里面的资料，然后抬着头，语气里面带着一种不容商量的笃定：
“陈总，这个位置你也看到了，人流量特别大。”
“一年的租金是两百万，一年一付，押三个月的押金。”
陈浩听了这个数字，脸上的表情没什么变化，但是，心里面已经在算了。
一年两百万租金，押金就是五十万，光这两项就是两百五十万。
再加上排烟改造、电力增容、消防升级、下水重做，这四项加起来少说也得要一百万。
再加上装修、设备、人工、首批物料，这个底商开起来，没有四百万根本打不住。
他转头看着温如玉，把自己的想要法说了出来：
“**，这个底商虽然人流量特别大，不过缺点也很明显。”
“第一，租金太高。”
“第二，以前面是卖服装的，改成火锅店需要做一系列改造，改造费用恐怕不低。”
“我觉得这个底商并不适合做火锅店。”
温如玉听了，点了点头。
她也走到门口，朝里面又看了一眼，然后扳着手指头算：
“排烟管道要从一楼接到楼顶，这个距离不短，光是管道和风机就得几十万。”"